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南湖公馆Ⅱ期·天悦

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楼盘介绍
您好!您现在看到的是我们南湖公馆项目的规划图(鸟瞰图)方向是上北下南左西右东。南湖公馆项目位于黄骅市西部,处于城市发展的黄金地段,北靠石港路,西接神华大街。占据了不可复制的绝佳地理位置。南湖公馆项目西半部分是我们的一期别墅区,东半部分就是即将亮相的二期住宅区——南湖公馆●天悦。
企业实力:
南湖公馆是由具有20年企业历程的滨海浙商集团下属单位联投建业开发建设,滨海浙商集团创建于1996年,总资产达百亿元,中国民营企业500强,其下属十余家子公司。产业涉及金融投资、商业地产开发、商业物业经营。累计地产开发面积达300万平米。比如天津的国贸大厦、浙商大厦,东丽区的兰亭国际,在黄骅开发建设了华贸商业广场,修建了南海公园,并花巨资打造黄骅最高端、最时尚的生活区——南湖公馆项目。南湖公馆的落成将给黄骅房地产行业引领新的篇章!
南湖公馆二期最大的亮点——人无我有
 8层电梯洋房——黄骅首个多层住宅采用框架结构设计,其优势比砖混结构更结实,抗震性更强,并且易装修,没有承重墙,只要不动承重梁和柱,其他随意改动装饰。
 三园环抱——黄骅唯一一处三园围绕的项目:西湖公园、黄骅市唯一的大型综合性开放式水景公园——南海公园以及开发公司为南湖公馆业主精心打造的后花园——森林公园。
公园好处:
1) 可以起到调节周边温度和湿度的作用,湖水相当于一个天然的室外空调,夏天可以降低炎热;
2)超大的绿化面积将成为黄骅市的绿肺,能够极大的改善周边的空气质量,减少沙尘侵袭,对降低周边噪音及污染起到极大的作用。
3)另外还有神华大街路边绿化景观带,仅围绕我项目绿化面积就能达到25万㎡,每日呼出新鲜氧气达到225吨,无疑将成为黄骅环境最好,品质最高的生活区。
4) 在当下这样污染严重的环境下,南湖公馆这样出则繁华,居则舒适,入则宁静的居住环境不正是现代人对居住最高境界的追求吗?
 低密度——南湖公馆不惜减少建筑面积打造黄骅唯一一处容积率仅为1.2的低密度、高品质花园洋房小区。
低密度的优势:
1)良好的周围自然环境,低密度住宅要满足其自身对容积率和绿化率的要求,一般只能选择在城市的郊区,而南湖公馆项目这样繁华的市区位置同样做到了。
2)满足人们对健康生活的需求:容积率低、人口少以及相对独立的生活与顾客心目中的健康生活形态比较吻合,更容易得到顾客的心理共鸣。
3)避免了楼与楼之间孩子啼哭等嘈杂声的互相干扰,同样是100亩地,我们小区仅住600多户,而其他小区能住1000户,较其他小区生活环境要好,居住舒适度更高。

 超大间距——46米-47米超大楼间距,充分满足了日照要求。(1.8倍楼距比,舒适度是无与伦比的。)
楼间距大的好处:
1)户型通风采光好;
2)小区内活动空间大;
3)小区绿化环境好;
4)私密性强;
5)视野开阔; 舒适度更佳。
 高端形象——南湖公馆得天独厚的地理位置,独一无二的自然资源,坐拥城市中心生活繁华与安逸之美。为一批时代领跑者提供了高品质的居住环境和尊贵的地位象征。
南湖公馆卖点所在——人有我优
 施工单位——南湖公馆施工单位是天津市建设主管部门核准具有国家一级建筑安装工程总承包的施工企业——青龙建筑企业。集建筑施工技术精湛的大型建筑施工企业。
 四明户型——全部采用四明户型,明厨、明卫、明厅、明卧,层高达到2.9米-3米,尤其是118㎡以上户型双明卫设计,在黄骅在售项目中仅我们项目有;大户型全部是超大阳台,均赠送一半面积,舒适的卧室、客厅开间,充分体现了我项目户型的稀缺;所有户型居住空间远离电梯,使室内安静舒适;
1)98㎡小三室户型开间进深全部为最优设计,卧室全部做成两个阳面卧室,且主卧开间做到3.5米,次卧开间做到3米;卫生间采用干湿分离设计;
2)108㎡户型动静分区,且为两个阳面卧室一个南面客厅一北卧设计,使南面室内采光更好,户型更通透;主卧室开间高达3.7米,次卧都能到3.3米;厨房餐厅相连,更方便家居生活;北侧生活阳台为您添加生活趣味。
3) 118㎡户型动静分区,且为两个阳面卧室一个南面客厅一北卧设计,使南面室内采光更好,户型更通透;主卧室开间高达3.6米,次卧都能到3.3米,客厅开间4.15米;厨房餐厅相连,更方便家居生活;双明卫设计为您生活提供无限享受。
4)128㎡户型动静分区,且为两个阳面卧室一个南面客厅一北卧设计,使南面室内采光更好,户型更通透;主卧室开间高达3.8米,次卧都能到3.3米,客厅开间4.15米;厨房餐厅相连,更方便家居生活;双明卫设计为您生活提供无限享受;无与伦比的超大生活阳台。
5) 138㎡户型动静分区,四室设计,且为两个阳面超大卧室一个南面阔大客厅,使南面室内采光更好,户型更通透;主卧室开间高达3.8米,次卧都能到3.3米,客厅开间4.2米;厨房餐厅相连,更方便家居生活;双明卫设计为您生活提供无限享受;无与伦比的超大生活阳台。
6) 158㎡户型动静分区,豪华四室设计,两个阳面超大卧室一个和南面豪华大客厅,使南面室内采光更好,户型更通透;主卧室开间高达3.9米,次卧都能到3.6米,客厅开间4.5米;厨房餐厅相连,更方便家居生活;双明卫设计为您生活提供无限享受;无与伦比的超大生活阳台。
7)189㎡户型动静分区,超大四室设计,两个阳面超大卧室一个和南面豪华大客厅,使南面室内采光更好,户型更通透;主卧室开间高达4.2米,次卧都能到3.6米,5.1米超大客厅;厨房餐厅相连,更方便家居生活;双明卫设计为您生活提供无限享受;无与伦比的超大生活阳台;北侧观景阳台使您优享生活。
电梯——8层花园洋房住宅,等于一部电梯只服务16户业主,相对两梯住宅公摊面积更小,居住更舒适。
配套齐全
1) 教育资源:离新世纪中学、骅西小学、第二中学、第三中学、实验小学、西湖幼儿园。
2)交通便捷:8路公交车从小区门前经过,石港路(307国道)与神华大街贯穿东西南北,出行极为方便;
3)休闲娱乐:金都花园、华悦凯旋四星级酒店、香江洗浴中心、距离尚客快捷酒店。
4)医疗资源:博爱医院、中医院;
5)商业配套:工行、农行、建行;
6)购物资源:信誉楼购物商厦、昆阳购物广场、华贸购物广场。

 物业服务——南湖公馆项目物业管理是由开发商自己负责,完全仿照别墅区的物业服务标准执行,让居住在社区里的业主享受到统一的物业管理和服务,统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等,小区内设置安防系统,包括小区24小时的保安巡逻、四周防攀越系统,24小时电子巡更系统、住宅联网报警系统,消防报警系统及消火栓、闭路监控系统等,确保您的居家生活舒适、安逸。
南湖公馆项目秉承以人为本的设计理念,打造了黄骅市唯一一处集完善的配套、稀缺的户型、优美的环境、尊贵的物业服务于一体的低密度、超舒适的高品质小区。选择南湖公馆才是您最佳的选择!
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