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万锦星城 - 楼盘参数

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项目介绍
大学城4期万锦星城是由北交大海滨学院的投资商香港东晖集团开发,由A、B、C三个地块组成,总占地面积260 亩,共规划了2389户,未来可入住人口达8362人。项目处在学院路以北,神华大街以东,项目的东侧、西侧分别为北交大海滨学院及学院路小学,北侧为中医院及居住用地,南侧为已入住的二期及三期。随着我一,二,三期的交房入住,以及大学招生逐年扩大,这一区域已经成为一个人气旺盛,配套完善的新生活中心。这个区域离黄骅的政治经济核心区只有几步之遥,居住的人群非富即贵,是黄骅的高端人群,与学校毗邻,来往的都是素质较高的学生教师群体,加上文星湖公园的优美环境,是全黄骅最好的宜居之地。

A地块由12栋11-18层高层组成,B地块由9栋11-18高层组成,C地块目前正在规划中。整个四期在启动之初,东晖集团就确定宗旨,要在前三期的基础上从建筑品质到使用功能全面升级。在建筑设计上,项目引进了国内高档住宅常用的新古典主义风格,一改黄骅之前以拼凑为主的缺乏整体感的建筑立面,新古典主义风格最大的特点是历久弥新,不管经过多少年岁月的洗礼,能始终保持从容与典雅,建成之后将成为黄骅新的人居地标;社区楼距超宽,保证每一个单元都采光充足,视野开阔。小区绿化率近40%。

在景观打造上,不同于以往,简单的在空地上铺砖栽树的做法,专门聘请了东南沿海厦门的专业景观设计公司,在建筑设计的同时导入景观概念,在黄骅首创风情化立体景观,A、B地块采用相同的手法,以入口中心景观轴为轴心,结合建筑布局将社区分成多个景观组团,既有阳光充沛的广场及草地,又有私密性高的花园庭院,在功能上,充分考虑到各个年龄段业主的需要,从儿童到成人到老人都设计了专属活动区域,在表现手法上,通过廊架,凉亭,雕塑,高大树木等相搭配,力求打造一个可居,可游,可赏的立体化景观社区,社区内户户见景,让“住在花园里”不再是梦想;

还有一个大的升级,也是黄骅首创,是目前全黄骅最顶级的配置,就是智能化系统,从地下停车场电子管理系统到电梯五方通话,从全覆盖的闭路监控系统到全方位电子巡更系统,从客人与主人的可视对讲到便捷又安全的门禁系统,再加上覆盖社区每一个角落的背景音乐,社区不再是简单的围墙加门卫的管理,是安全,便捷,温馨的智能化社区。

同时东晖集团高薪聘请了黄骅建筑界的标杆高福清工程师,他曾经主持兴建的市政大楼,是黄骅目前唯一获得鲁班奖的建筑精品,可以说他就是质量的代表。

在住宅户型设计上以“短,薄,宽”的设计理念,结合人体工程学,户型结构方正,每一个功能空间完整而舒适。
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地址:黄骅市神华大街与学院路交会处
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